律图审稿专业委员会3轮严审

自己婚后贷款买了首套房,父母再买一套算首套吗

2k浏览 帮助20人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05
属于二套房
因为女方婚前有全款购买住房,婚后男方再贷款购房,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。扩展资料:二套房认定标准:
1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。
2、自己有住房,以未成年子女名义再购根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
3、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
4、有全款购买住房,再贷款购房过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
5、有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。
自己婚后贷款买了首套房,父母再买一套算首套吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文611字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125689人选择咨询律师
3560位律师在线平均3分钟响应99%好评
自己婚后贷款买了首套房,父母再买一套算首套吗
一键咨询
  • 173****0777用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****6265用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****6033用户1分钟前提交了咨询
    132****6281用户2分钟前提交了咨询
    147****8357用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****4451用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****6468用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****0673用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****2254用户3分钟前提交了咨询
    151****1018用户4分钟前提交了咨询
    176****7528用户2分钟前提交了咨询
    144****3325用户4分钟前提交了咨询
    161****1116用户3分钟前提交了咨询
    161****4000用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****8710用户4分钟前提交了咨询
    132****4462用户4分钟前提交了咨询
    161****4138用户2分钟前提交了咨询
    141****8802用户3分钟前提交了咨询
    155****6704用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****7380用户2分钟前提交了咨询
    136****8808用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****1100用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****6826用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****5711用户2分钟前提交了咨询
    134****5184用户4分钟前提交了咨询
    138****6673用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****6452用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****5677用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****2405用户1分钟前提交了咨询
    174****3621用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****0750用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****8022用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****2633用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****5188用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****6680用户1分钟前提交了咨询
    147****8178用户4分钟前提交了咨询
    156****3163用户1分钟前提交了咨询
    165****6528用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****3531用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****5058用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****0245用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****8675用户1分钟前提交了咨询
    135****2335用户2分钟前提交了咨询
    148****1102用户3分钟前提交了咨询
    146****2743用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****3402用户2分钟前提交了咨询
    153****1614用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****5270用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****2153用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****0450用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港178****1271用户1分钟前已获取解答
无锡156****6558用户1分钟前已获取解答
南京180****1672用户1分钟前已获取解答
首套卖掉再买算二套吗
判断首套房屋售出后再次购房是否为二套房,需考虑三点:过户手续是否完成、贷款是否还清以及家庭成员名下是否有其他房产。过户完成且贷款结清,通常视为首次购房。若贷款未还清或家庭成员名下有其他房产,则可能被视为二次购房。具体还需结合当地房地产政策。
15浏览 2024-04-12
首套房售出后再次购买,算首套房吗?
首次购房出售后再购是否仍享首购权益,取决于所在城市房地产政策及登记系统信息更新。若原房已售且过户手续办结,名下无物业,再次购房可视为首次。若未完成全面过户手续,则无法享受首购权益。
43浏览 2024-04-29
首套房卖了后,再买房还算首套房吗
首套房卖了之后,再卖房也可以认定为首套房;首次购房的界定有以下几种标准:首先,若您曾经使用贷款购买过一处住宅,并且已经完成商业贷款的偿还;其次,如果您之前购买并抵押了一处房子,后来又进行了售出,尽管房屋登记系统无法查询到相关信息,但是在银行的信用评估系统中仍然能够找到相应的贷款记录;此外,全额现金购得并抵押了一处住宅,也视为首次购房。
4浏览 2024-09-08
首套房卖了以后再买房是首套房吗
视具体情况而定。如果之前的房子已经卖掉了,并且已经完成了过户手续,名下已经没有房产了,贷款买房时可以算首套;如果原先的房子卖了,但是并没有完成过户手续,那么再购买是不属于首套房。
10w+浏览 2025-02-15
首套房卖了以后再买房是首套房吗?
首套房卖了以后再买房是否是首套房,需根据具体情况分析:1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
23浏览 2025-05-16
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    150****1640
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    177****7584
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    177****3404
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应