农村自建房可以办理按揭贷款吗

一、农村自建房可以申请贷款吗
农村自建房是可以贷款的。只要贷款人符合相关的贷款条件，即可前往当地的农村信用社去办理贷款。贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。房屋要符合相关标准，要经过村委会和乡政府的相关部门的批准。
二、农村自建房若要办理贷款的话，那么贷款人所建造的房屋必须要位于贷款信用社的服务辖区之内，并且还必须要满足以下几个条件：
(1)贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。
(2)贷款人所建造的房屋必须要符合当地自建房的相关标准，并且必须要经过自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的审核批准，还要符合当地发展的规划。
(3)贷款人需要提供自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的批准文件或者是相关的证明材料。
(4)贷款人需要根据相关规定来准备足够的自有金额，并且个人信用记录必须要保持良好，必须要有稳定的收入来源，要有能够按时偿还本金和利息的经济能力。
(5)贷款人必须要提供具有代偿还能力的个人或者是单位作为贷款保证，或者是提供自己的有效资产作为抵押保证。
(6)贷款人需要在所要贷款的信用社中开立一个属于自己的个人结算账户，并且要愿意接受信贷监督和结算监督。
(7)当地农村信用社所规定其他材料。
三、办理抵押贷款的材料及步骤
提前准备材料：
1、贷款人的有效身份证件、户口本
2、婚姻状况证明，单身的需给予未婚证、已离异的需出示人民法院调解书或离婚证书
3、已经结婚需给予另一半的有效身份证件、户口本及结婚证书
4、贷款人的个人收入证明(持续大半年的个人收入证明或纳税凭证本地)
5、房屋的不动产登记证
6、贷款担保人(必须给予身份证件、户口簿、结(未)婚证等
农村自建别墅办理贷款必须达到以上标准，在办理手续齐全、房屋具备一定经济收益的情形下，可以向银行办理抵押借款。贷款额度会根据贷款人已有的工资水平、个人信用水平等情形而定，一般不超过建房子总额度的50%。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。