买卖合同必须本人签字吗

[律师回复] 根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。既然合同已经签订，说明中介的服务已经完成，即使卖方违约不卖，您作为委托人仍需支付中介费。不过，您可以与中介协商，根据实际情况和合同约定，看是否能够减免部分费用。

[律师回复] 想要回去就需要双方协商一致了

[律师回复] 还建房买卖合同是否具有法律效力，主要看是否满足合同生效的要件。如果合同当事人具有相应的缔约行为能力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且是双方真实意思表示，那么合同就是有效的。不过，还建房能否过户，还需符合当地关于还建房买卖的具体条件和规定。

[律师回复] 晚上好！已签字的协议书原则上不可悔改，但如果存在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的或违反法律强制性规定等情形，协议可能被认定为无效或可撤销。此时，可以向法院申请撤销。

[律师回复] 风力发电项目修路原则上不得占用基本农田。如果确实无法避免，需要国务院批准，并按规定补充划入相当数量和质量的基本农田，同时占用单位要负责开垦同等条件的耕地或缴纳耕地开垦费。所以，修路时不能随意使用基本农田的土，必须依法合规操作。

[律师回复] 根据《道路交通安全法》及相关规定，交通事故责任划分需考虑双方的违法行为和过错程度。小车在国道十字路口超速行驶（75迈很可能超过限速），电动三轮车左转未让直行车辆，双方都有责任。具体责任划分需由交警根据现场情况和交通法规确定。建议保护现场，及时报警，并配合交警调查。

[律师回复] 遇到游戏账号被找回的问题，首先应保留好交易证据，包括交易记录、沟通记录等。如果对方自称是买家且也是平台的人，需警惕可能是诈骗行为。可以尝试与对方协商解决，若协商无果，可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任，退还账号或赔偿相应损失。同时，要注意保护个人隐私，防止进一步的损失。

[律师回复] 签了具结书，量刑建议三个月缓刑，最终是否不起诉还取决于案件具体情况和法院判决。通常，如果认罪认罚且无新证据或反悔，检察院不会变更建议。耐心等待法院最终裁决，保持与律师沟通。

[律师回复] 预约出租转非车辆后，若商家不退款，可先协商解决。如协商不成，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，因重大误解或欺诈订立的合同可撤销。若商家存在欺诈行为，可要求撤销合同并退款。如对方仍不配合，可向法院提起诉讼，维护自身权益。

[律师回复] 据惠阳区住房和城乡建设局 2024 年 2 月 21 日回复，惠阳区目前未收到物业费减免的相关文件

[律师回复] 可以提供相应的小票退掉

[律师回复] 当事人知道律师干什么了吗，如果知情双方都有责任

[律师回复] 设计是你的巴登巴登活动和活动活动活动后

[律师回复] 需要看门是放在哪个位置，是否属于遗弃物

[律师回复] 既然合同和定金都已经签过，卖方现在不想卖房属于违约行为。您可以要求卖方继续履行合同，或者要求卖方承担违约责任，包括双倍返还定金和支付违约金。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求判决强制过户或者赔偿损失。

[律师回复] 你好，具体情况详细沟通便于更好的帮到你

[律师回复] 起因分析
根据您提供的信息，事件的起因是孩子们在争夺羽毛球场地时发生了纠纷。这种情况在公共运动场所并不少见，尤其是在场地资源有限的情况下，不同群体之间的冲突可能会升级。在搜索结果中，有类似的情景发生，例如在江苏淮安东湖羽毛球馆内，就曾发生过因为抢场地而引发的大人和孩子之间的冲突1。

打架过程
在您的描述中，孩子在被踢后叫来了本班的其他学生，这可能导致了局面的失控，最终演变成多人参与的打架事件。在搜索结果中，有提到小孩踢球发生争执，家长参与进来加剧了混乱3。虽然具体的细节不清楚，但可以推测，一旦一方开始集结力量反击，很容易导致局势升级，最终造成多人受伤的情况。

法律与责任
从法律角度来看，如果打架造成了他人伤害，可能会涉及到法律责任。在中国，对于未成年人的行为，父母或者其他监护人通常需要承担一定的责任。如果孩子的行为构成了犯罪，那么根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，未成年人也可能需要承担相应的法律责任，尽管通常会考虑到他们的年龄和心智发展水平4。

[律师回复] 你好，可以电话沟通一下

[律师回复] 被派出所传唤协助调查，一般情况下，治安案件传唤不超过8小时，刑事案件不超过12小时；若案情特别重大、复杂，可能需要采取拘留、逮捕措施的，传唤时间最长不超过24小时。

[律师回复] 可以的，根据中国法律规定，父母可以为未成年子女购置房产，并将房产登记在子女名下。不过，由于未成年子女不具备完全民事行为能力，购房过程中的相关手续需要由法定监护人即父母代为办理。需要注意的是，父母作为监护人，不能随意处置未成年子女名下的房产，必须是基于子女的利益。所以，为小孩买房写小孩名字是合法的，但要确保购房行为符合法律规定，并且保护好未成年子女的权益。