【问题解析】
1、城中村
拆迁时,被征收人可以选择的补偿方式包括
货币补偿和
房屋产权调换,能够获得的
拆迁补偿应当包括房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。
2、其中,对被
征收房屋价值的补偿标准可以参考周边类似房屋的市场价格,如果是选择
产权置换,还应当按照“拆一还一”的标准进行置换。
【法律依据内容】
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
土地补偿费、
安置补助费以及
地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以
征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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