律图审稿专业委员会3轮严审

如果违约需要退还双倍首付款吗

1.6k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
【问题解析】
房屋买卖协议首付款是包含定金的,交首付款时,如果已经交给定金的,定金应当抵扣部分首付款,而当收受定金方违约时,需双倍返还定金,而不是首付款。至于是否双倍返还定金,要根据具体情况认定双方责任,以此来确定是否适用定金罚。
1、如果购房者因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,那么,这属于受买人一方违约,按照法律关于定金的规定,不履行约定义务一方无权要求返还定金。
2、如果开发商违约,不卖此房屋,那么按照规定,接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。不仅要退定金,而且按照定金罚则,当双倍返还。
3、如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的。那么这不能归责于任何一方,属于不可归责于当事人双方的事由,按规定出卖人应当将定金全数返还买受人
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
【点击快速获取专业回答】
律图法律在线咨询服务价格合理,方便快捷。有问题可以随时在手机上咨询或电话咨询。
如果违约需要退还双倍首付款吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文780字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125398人选择咨询律师
6418位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果违约需要退还双倍首付款吗
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****5537用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****0808用户1分钟前提交了咨询
    136****0017用户4分钟前提交了咨询
    150****2401用户3分钟前提交了咨询
    161****5861用户4分钟前提交了咨询
    130****1623用户3分钟前提交了咨询
    175****5128用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****5537用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****0808用户1分钟前提交了咨询
    136****0017用户4分钟前提交了咨询
    150****2401用户3分钟前提交了咨询
    161****5861用户4分钟前提交了咨询
    130****1623用户3分钟前提交了咨询
    175****5128用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****0432用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****7372用户3分钟前提交了咨询
    146****0430用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****0271用户2分钟前提交了咨询
    167****4326用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****8214用户2分钟前提交了咨询
    165****6573用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****1476用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****6223用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****4870用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****2675用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****0380用户4分钟前提交了咨询
    135****7353用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****4642用户1分钟前提交了咨询
    132****4128用户4分钟前提交了咨询
    136****8738用户1分钟前提交了咨询
    162****8662用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****5461用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****6284用户1分钟前提交了咨询
    140****4425用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****3021用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****2743用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****6435用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****2682用户4分钟前提交了咨询
    140****4368用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****7833用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****6632用户2分钟前提交了咨询
    163****0855用户3分钟前提交了咨询
    176****8884用户4分钟前提交了咨询
    134****1725用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****4022用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****8328用户2分钟前提交了咨询
    152****3225用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****1787用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****2842用户1分钟前提交了咨询
    152****3780用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****1033用户4分钟前提交了咨询
    148****3342用户3分钟前提交了咨询
    150****5883用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****8804用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****1228用户1分钟前提交了咨询
    150****6840用户1分钟前提交了咨询
    153****6611用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****0432用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****7372用户3分钟前提交了咨询
    146****0430用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****0271用户2分钟前提交了咨询
    167****4326用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****8214用户2分钟前提交了咨询
    165****6573用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****1476用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****6223用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****4870用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****2675用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****0380用户4分钟前提交了咨询
    135****7353用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****4642用户1分钟前提交了咨询
    132****4128用户4分钟前提交了咨询
    136****8738用户1分钟前提交了咨询
    162****8662用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****5461用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****6284用户1分钟前提交了咨询
    140****4425用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****3021用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****2743用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****6435用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****2682用户4分钟前提交了咨询
    140****4368用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****7833用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****6632用户2分钟前提交了咨询
    163****0855用户3分钟前提交了咨询
    176****8884用户4分钟前提交了咨询
    134****1725用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****4022用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****8328用户2分钟前提交了咨询
    152****3225用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****1787用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****2842用户1分钟前提交了咨询
    152****3780用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****1033用户4分钟前提交了咨询
    148****3342用户3分钟前提交了咨询
    150****5883用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****8804用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****1228用户1分钟前提交了咨询
    150****6840用户1分钟前提交了咨询
    153****6611用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州156****6663用户3分钟前已获取解答
扬州180****8927用户4分钟前已获取解答
徐州181****3757用户4分钟前已获取解答
常州156****6663用户3分钟前已获取解答
扬州180****8927用户4分钟前已获取解答
徐州181****3757用户4分钟前已获取解答
常州156****6663用户3分钟前已获取解答
扬州180****8927用户4分钟前已获取解答
徐州181****3757用户4分钟前已获取解答
合同毁约双倍赔付是赔多少
合同毁约不会进行双倍赔偿,合同违约进行赔偿是一定的。违约方可以根据双方约定的违约金支付赔偿款也可以根据受害者实际的损失进行赔偿。不管是哪一种赔偿都是有规定的时间,可以双方协议时间,也可以依据法律时间。
10w+浏览
合同事务
工伤保险如何赔付医疗费的
[律师回复] (一)就医选择:职工应优先选择在工伤保险定点医疗机构就医。若遇到紧急情况,比如突发重大疾病、遭遇严重意外事故等,来不及前往定点医疗机构时,可先到距离自己最近的医疗机构进行急救。这样能确保职工在紧急时刻得到及时救治,同时也符合工伤保险赔付医疗费的相关规定。
(二)费用支付范围:工伤保险基金支付的费用需符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及工伤保险住院服务标准。这些目录详细规定了哪些医疗项目、药品以及服务是可以报销的,只有在这个范围内的费用,工伤保险基金才会予以支付。例如,某些特定的高价药品如果不在药品目录内,就可能无法通过工伤保险报销。
(三)第三人侵权情况处理:当工伤是由第三人侵权导致时,医疗费一般先由第三人按照责任比例来承担。比如在上下班途中,职工被机动车撞伤导致工伤,那么机动车一方作为第三人,需根据事故责任比例承担相应的医疗费用。若第三人不支付医疗费,或者无法确定第三人是谁,工伤保险基金会先行支付职工的医疗费用,之后工伤保险基金有权向第三人追偿。
(四)申请赔付注意事项:职工在申请工伤保险医疗费赔付时,一定要妥善保存好相关的医疗票据、病历等资料。这些资料是证明医疗费用支出和工伤情况的重要依据。然后,按照规定的程序向工伤保险经办机构申报,经审核通过后,职工就能获得相应的赔付。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。由于第三人的原因造成工伤,第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的,由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后,有权向第三人追偿。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎么支付双倍工资,什么情况要支付双倍工资
根据劳动合同法的规定,用人单位违反劳动合同法的规定要求赔偿劳动者的双倍工资:情况一:用人单位没有与员工签订劳动合同,且劳动者工作满一个月的次日开始计算双倍工资。上述情况包括合同到期后没有续签合同的情况.情况二:用人单位应当与员工签订无固定期限而没有签订无固定期限合同。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么支付双倍工资
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎么支付双倍工资
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着怎么支付双倍工资的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7580 位律师在线,高效解决问题
如何支付双倍工资
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何支付双倍工资相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    157****4123
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    150****1849
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    181****6561
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证