【问题解析】
担保应注意以下事项:
1.签订
抵押合同的
抵押人与
不动产权利人应一致。
2.办理
抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。
3.抵押人如果是
公司法人的,应要求公司法人提供
公司章程。
4.注意抵押财产的真实性。
5.注意
抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。
【法律依据内容】
《
民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立
担保物权。
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括
一般保证和
连带责任保证。
当事人在
保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担
保证责任。
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