【问题解析】
房租到期把装修砸了
违法。
房屋租赁到期,不续租的,
承租人可以把自己对该租赁房屋的装修进行拆除,这不违法,但不能对租赁房屋造成损毁,如果造成损毁,应当承担
恢复原状的责任。
对于可分离、未形成附合的装饰装修物,因房屋租期届满或解除
房屋租赁合同时,依据所有权归属原则,承租人可以拆除取回。承租人取回时不以
出租人是否同意为条件,因为未形成附合的装饰装修物的所有权属于承租人。即便当初租房时出租人没有统一承租人进行装饰装修,承租人仍有权取回未形成附合的装饰装修物,因为这对出租人并没有造成任何影响,但是不能对出租人的房屋造成毁损,如果实在是不可避免,那么承租人就应当恢复原状,这是承租人应当承担的
民事责任。
【法律依据内容】
法律依据:
《最高人
民法院关于审理城镇
房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者
合同解除时,除
当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
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