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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-19
【问题解析】- 免责声明
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能。
如果是在做预售登记前合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，要在报纸上刊登合同作废声明，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
【法律依据内容】
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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3.假设买方不慎将合同原件遗失，欲申请补办时，可考虑寻找其他同类合同进行复印，或者向开发商提出请求，请其重新打印并附以盖章确认。因为当前的合同皆已实现网络签订，且大部分信息都可以通过互联网进行检索查阅。
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1. 准备申请材料：准备好本人有效的居民身份证和户口簿，以及2张2寸单人近期半身免冠照片。如无法提交身份证，可以出具有效的临时身份证。同时，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。
2. 向婚姻登记机关提出申请：可以选择向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出补办申请。
3. 受理与审查：婚姻登记员会依法查验提交的证件和证明材料，并进行询问。在确认婚姻关系无误后，会补发离婚证。
请注意，如果在申请补办离婚证期间复婚，民政部门将不予补发离婚证。因此，在申请前请确保婚姻状况未发生改变。
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