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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-04
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开发商延期交房一般来说不正常。
依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。
【法律依据内容】
《商品房销售管理办法》第三十条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。
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开发商延期交房正常吗
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[律师回复] 判刑之后那个取保候审就不能再继续。咱这儿说的取保候审，其实就是在法庭干仗之前，警方、检察院还有法院让被抓来的人能先回家待着这么个事。一旦法庭给定下罪名，说明案子得办完了，这个时候这条规定也就用不上了。取保候审主要是为了让整个法庭干仗的过程能够顺利进行，防止那些被抓来的人跑掉或者不配合调查、起诉和审判。所以，一旦法庭的判决下来，那就得按照判决结果来实行对应的惩罚了，比如有期徒刑、拘役、管制或者缓刑之类的。
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开发商延期交房怎么办
要看购房时签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果有，则按照合同中约定的条款执行；如果没有明确规定，遇到延迟交房，购房者是可以退房的。
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