律图审稿专业委员会3轮严审

农村自建房屋顶需要什么材料

1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
【问题解析】
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》,如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
2、申请人需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料,到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建,但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查,符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。
3、另外,对于符合危房改造条件的农户,对危房进行翻建、改造的情况,还可以申请办理补助。补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况,分类进行补助。
【法律依据内容】
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
【点击快速获取专业回答】
更多相关知识请咨询律图网专业律师为您做进一步的解答和分析。
农村自建房屋顶需要什么材料
咨询助手提示您
全文796字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·征地拆迁

问题没解答? 125428人选择咨询律师
6950位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村自建房屋顶需要什么材料
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****7208用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****5707用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****2655用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****1048用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****1061用户3分钟前提交了咨询
    137****1571用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****6532用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****3325用户3分钟前提交了咨询
    162****8703用户1分钟前提交了咨询
    145****7443用户3分钟前提交了咨询
    164****6702用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    130****2645用户2分钟前提交了咨询
    131****3578用户3分钟前提交了咨询
    147****0311用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****5472用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****3100用户2分钟前提交了咨询
    166****1376用户1分钟前提交了咨询
    170****6523用户4分钟前提交了咨询
    144****6137用户3分钟前提交了咨询
    135****4354用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****2017用户3分钟前提交了咨询
    134****2461用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    177****6216用户2分钟前提交了咨询
    134****4678用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****1687用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****5610用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****3546用户2分钟前提交了咨询
    134****2372用户3分钟前提交了咨询
    176****4527用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****6336用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    147****2157用户2分钟前提交了咨询
    148****8410用户4分钟前提交了咨询
    150****7558用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****7223用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****4233用户4分钟前提交了咨询
    162****0615用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****4238用户1分钟前提交了咨询
    165****1682用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****6658用户2分钟前提交了咨询
    137****2677用户1分钟前提交了咨询
    154****8312用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****6118用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****7725用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****7758用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****1812用户4分钟前提交了咨询
    133****4028用户4分钟前提交了咨询
    131****5830用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****7540用户4分钟前提交了咨询
    157****0436用户2分钟前提交了咨询
    136****7555用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****1097用户3分钟前已获取解答
南通178****5315用户4分钟前已获取解答
南京180****4748用户3分钟前已获取解答
农村宅基地旧房改建在国土局需要哪些材料?
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续—一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门,批准后才能进行房屋重建。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村自建房屋顶拆迁怎么算补偿标准
在农村自建房屋顶拆迁的补偿标准没有统一的规定,《中华人民共和国土地管理法》明确规定,农村征地的补偿问题,都是当地政府部门根据本地的社会经济发展水平,土地产值,土地区位等因素确定的,如果只是单纯的拆迁屋顶,赔偿问题应该直接询问工作人员。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审的需要哪些资料
[律师回复] 解析:
在拘禁期间内的犯罪嫌疑人和被告人员及他们的法定代表人、接近亲缘的人均有权利申请取保候审。为了进行此类申请,所需准备的相关文件资料如下:
首先,申请人需提供其身份证件的复印件作为身份证明文件;
其次,如果申请人属于律师职业范畴,还需出具合法有效的授权委托书;
最后,申请人必须提交一份详尽完整的取保候审申请书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图阳江
律图阳江
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6918位律师在线
立即咨询
取保候审要哪些费用和材料
[律师回复] 解析:
取保候审乃是侦查、起诉及审判等机关在处理刑事案件的过程中所采取的一种重要刑事强制措施。该措施主要针对那些遭受刑事追究但尚未被正式拘禁之人,旨在防止他们逃脱司法侦查、起诉以及审判程序,通过责令其提供担保人或是缴纳保证金,同时出具相应保证书,从而确保嫌疑人能够随时接受传讯,遵守相关规定。在具体办理取保候审手续时,所需准备的文件资料主要包括以下几个方面:
首先,必须提交申请人的身份证明文件;
其次,若由律师代理申请的,还需出具明确的授权委托书;
第三,按照要求撰写一份详细完整的《取保候审申请书》;
最后,根据实际情况选择提供保证金或者寻找合适的保证人作为担保方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图密云县
律图密云县
4.9w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村集体经营性建设用地办理房产证的材料有什么?
在农村集体经营性建设用地上盖房,同样可以办理房产证,需要带上的材料包括身份证、土地使用证明、房屋测绘报告及住房平面图等。办下房产证后,村民对房屋拥有产权,如果今后需要出售的,还对房产证过户。
10w+浏览
征地拆迁
刑事拘留申诉需要什么材料
[律师回复] 解析:
在提起刑事申诉程序时,所需提交的相关文件和资料如下:
首先,必须递交申诉书的正副文本各一份;
其次,申请人的个人身份证明文件(包括被告人、被害人、自诉人、附带民事诉讼的原、被告以及他们的法定代理人、近亲属等各类人员的身份证明)也必不可少;如果申诉人有委托代理人,那么委托代理人还需提供其身份证明材料的复印件、明确授权的委托书、律师事务所或受托人接受委托的证明以及相关函件;
此外,原一审、二审裁判文书也是必备之物;若已在基层法院进行过复查处理或再审,则需附上基层法院的驳回通知书或再审裁判文书作为参考;对于以有新的理由或新证据证明原裁判认定的事实确实存在错误而提出申诉的情况,则需附上详细的证据目录、证人名单、主要证据的复印件或照片;
最后,如有申请法院调查取证的需求,还需附上相关证据线索。
法律依据:
《最高人民法院关于各级人民法院处理刑事申诉的暂行规定》第一条
刑事申诉一般由原终审人民法院负责处理。
对重大、复杂的刑事案件的申诉,上级人民法院认为必要时,可以审查、处理;
下级人民法院也可以请求移送上一级人民法院审查、处理。
律图咸阳
律图咸阳
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6651位律师在线
立即咨询
取保候审资料怎么提交
[律师回复] 解析:
首先,被告人及其近亲属以及委托的辩护律师可以向相关办案机构递交取保候审的书面申请。随后,办案机关将根据程序填写《呈请取保候审报告书》,待经过所在县市或者区级公安局的相关负责人严格批准后方可执行。紧接着,被告人需要提供担保人或者缴纳相应的保证金作为保障,而这部分内容也需经过办案机关的全面审查和评估。若存在保证人的情况,则由办案机关依法填写保证书。接下来,办案机关会制作《取保候审决定书》以示正式生效。
同时,办案人员还应向被取保候审的被告人详细宣读相关规定,明确告知其所承担的法律责任和义务。
最后,办案机关将被取保候审的被告人移交给当地派出所进行后续执行工作。
值得注意的是,取保候审的解除期限最长可达十二个月。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到取保候审的申请之后,他们必须在三日内做出最终决定;如果对变更强制措施持有异议,他们应该及时告知申请人,并且详细解释不同意的具体原因。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
福建律师会见收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及财产权益纠纷的情况下:每宗案件的基础服务费用为800元至10,000元不等;
然而,若案件涉及财产权益纠纷,则需根据以下方式进行累进计算。具体而言,如争议财产标的金额高于10,000元,则需将该范围分为多个计费段落并按比例逐级递增:当争议标的金额介乎10,001元至100,000元之间时,其计费比率为5%至6%;而当争议标的金额介乎100,001元至1,000,000元之间时,其计费比率则调整为4%至5%;以此类推,直至争议标的金额达到500,000,001元及以上,此时的计费比率将降至0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,无论案件是否涉及财产权益纠纷,其基础服务费用均为1500元至12,000元不等;
然而,若案件涉及财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,无论案件是否涉及财产权益纠纷,其基础服务费用如下:
1.作为被告人的辩护律师:每宗案件的基础服务费用为2500元至20,000元不等;
2.作为自诉人或被害人的诉讼代理人:每宗案件的基础服务费用为2000元至15,000元不等;
3.若案件涉及财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
律图石嘴山
律图石嘴山
3.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村房屋过户需要的材料有哪些?
买房携带证件:买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件:1、夫妻双方身份证原件及复印件2、夫妻双方户口簿原件及复印件3、夫妻双方结婚证原件及复印件4、房产证原件(已存校房产科)5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6483 位律师在线,高效解决问题
农村办二胎准生证需要什么材料?
现在全面二胎政策放开,有很多的宝爸宝妈选择要二胎,唯为自己的小孩子找个伴,在农村办二胎准生证需要什么相关的材料呢,父母的身份证户口本是必不可少的,当然还有申请表了。不同的地区可有不同的相关的法律规定。办理准生证还需要什么程序呢。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    136****9125
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    155****3563
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    185****2403
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应