关于建筑企业
分公司能否直接签
施工合同这个问题吗?这里告诉你,其实是可以的。
只要建筑企业分公司通过了相应的注册手续,就会获得法律上认可的资格去进行各种相关业务,其中自然也包括跟外头儿签施工合同啦。
但是,咱们得留个心眼儿,看看这建筑企业分公司到底有没有分公司的代表权呢!首先啊,如果这个分公司是在总公司授权的范围内做事的,那么它签的合同就是有效的。
再者,如果合同的对方当事人有充足的理由认为这个分公司有代表权的话,那这份合同也是有效的。
那么什么情况下才能让合同的对方有这种认知呢?主要包括以下几个方面:
第一,如果总公司明明知道这个分公司用自己的名义签了合同却还没表示反对,那也是算数的;
第二,如果被
代理人的上级领导在做跟他们职务有关的事儿时签了合同,这也是有效的;
第三,如果这个分公司拿着被代理人的法定代表人或者单位负责人的名章、公章以及单位介绍信签了合同,那这合同还是有效的;
第四,如果这个被代理人授予的权利范围不够明确的话,那这份合同依旧是有效的;
最后,即使分公司的代表权已经过期或者受到了限制,但只要被代理人没能及时通知到对方当事人,那合同也还是有效的。《
民法典》第七十四条
法人可以依法设立分支机构。法律、行政
法规规定分支机构应当登记的,依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的
民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担。
《民法典》第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。