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婚后男方父母首付房子归谁

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最新修订 | 2024-03-26
男方父母支付房屋首付款项的情况下,通常房屋会被认为是由夫妻共同所有的。
具体来说,当以下两种情况发生时,我们可以做出这样的判断:
首先,如果男方父母支付了首付款项,但房产只登记在其中一方的名义之下,而在二人结婚后,房产贷款由他们双方共同偿还的话,那么这个房产应该被视为夫妻的共有财产;
其次,如果男方父母支付了首付款项,但婚后该房屋贷款全部或者部分是用丈夫或妻子中的任一方的个人财产来进行偿还,并且房屋所有权登记仍然在其中一方名下的话,这个房产将依然归这位偿还贷款的一方所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后男方父母首付房子归谁
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如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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