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王淳律师
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最新修订 | 2024-04-10
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
根据我国《物业管理条例》的法律条文，在物业管理区域内，承担供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等业务的相关企业有义务直接向最终用户收取各项所需费用。
至于物业服务企业受委托代为收取欠付或预交款项的费用时，严禁向业主额外收费，诸如手续费之类。
在此种情况下，供水和供电公司有权委托物业管理公司协助代收水电费，然而物业并无权限自行决定停水停电事宜。《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
律师说法·房产纠纷
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商标侵权赔偿责任承担方式包括什么商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种：一是停止侵权行为，意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失，一般呢，会根据被侵权方实际损失来赔，要不就按侵权方因侵权获得的利益赔，要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响，通过公开声明之类的办法，把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。1k浏览
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高空抛物造成损失怎么索赔高空抛物致损索赔，得先找到侵权责任人哦。要是能明确谁干的，受害人就能直接找他要赔偿，像财产损失啦、人身损害赔偿之类的都能要。要是不好确定具体侵权人呢，除了能证明自己没干的，那可能加害的建筑物使用人就得给补偿啦。等找到真正的侵权人后，之前给过补偿的建筑物使用人就可以找侵权人要回钱啦。索赔的时候，受害人得收集些证据，像现场照片、视频啦，还有证人的话啥的，这样才能证明损害发生了以及损失有多大呢。1.6k浏览
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企业更换法人流程是怎样的企业要是想变动法人呀，得先通过开会之类的方式，做出法人变更的决议呢。等这个决议生效啦，接下来的 30 天内，得把申请材料提交给登记机关哦。提交的申请材料得经过区级以上工商行政管理部门审核批准，只有通过审核批准了，才能完成法人变更呢，而且还得在官网把法定代表人的信息给更新公布出来哟。1.8k浏览
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房产纠纷你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
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这是因为交通管理部门希望确保每一个申请人都有良好的交通记录，遵守交通规则，这样可以从源头上减少交通事故的发生，提高道路交通的安全性。
具体操作步骤可能因地区而异，建议你直接咨询当地车管所或通过官方渠道了解详细的办理流程和要求。如果存在未处理的交通违规记录，尽早处理可以避免影响你的驾照申请进程。
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我在软件上被引导耍朋友刷礼物，刷了6000多
[律师回复] 这种情况您可能遭遇了欺诈。被引导刷礼物花费了 6000 多元，您可以采取以下措施：
首先，保留所有相关的证据，包括聊天记录、支付记录、平台上的活动规则等。
然后，尝试与平台客服联系，说明您的情况，要求平台协助解决，比如追回礼物费用或者对相关账号进行处理。
如果平台不处理或者处理结果不满意，您可以向当地的消费者协会投诉，或者向公安机关报案。
之前也有类似的案例，通过上述途径，部分受害者成功挽回了部分损失。您现在还能联系上引导您刷礼物的人吗？
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物业断水断电怎么维权
物业停水停电，业主可采取以下措施：
向房地产行政主管部门投诉，或向法院申请投诉，亦可与物业协商。业主权益受损时，可投诉至政府建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门。如涉及违约或侵权，可提起民事诉讼。还可选择仲裁，提交至物业所在地仲裁委员会裁决。购房合同签署需提供个人身份信息、购房资格证明及商品房买卖合同范本。综上，业主可投诉、诉讼或仲裁维权，保障自身权益。
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