租赁合同终止时承租方需要履行什么

租赁契约解除之际，承租方应承担以下义务:
首先是支付租金；
其次，需按协议文明地使用租赁物资；
第三点，务必对租赁品负起安全保护责任；
第四点，不可随意改动及增加添附之物；
第五点，需尽到必要的通告义务；
最后也是最重要的，就是将租赁物归还至原处。
承租者须依照约定的期限执行支付租金的义务。
若租赁期不足够一年，则应当在租约期满之时支付费用；
反之，若租赁期达到或超过一年，则应当在每年期满之后支付费用，对于剩余期间不足一年的情况，也应当在租约期满时支付所欠费用。《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。