有不动产证拆迁怎么赔

关于房屋赔偿费用，根据现行的统一拆迁准则，如果被征收的房屋选择通过现金方式进行补偿安置，那就会按照所评估出的同类型、同年限、同构造以及同地段的二手房市场交易价格，乘以该房屋的所有权证书上所载明的建筑面积来计算。
至于选择房产调换安置方式的用户，同样是根据被征收房屋与安置房屋的套内建筑面积和共同分摊面积进行分别核算，按照市场价值评估价结算出套内建筑面积间的价差，并且，拆迁方将会免收公摊面积补足款项。
在此过程中，估值机构对被拆迁房屋的评估价格必须客观地反映出当时、同等构造、同种用途以及相同区域的二手房市场价格。
在提前搬迁奖励方面，项目改造补偿方案指定了不同档次的户奖和楼栋腾退奖，并且，这些奖项的总金额原则上不会超过每户八万元。
关于政策性的补贴部分，我们提供房屋补贴以及物业管理费用的补贴服务;
而对于物业管理费用的补贴部分，根据项目改造范围内的房屋建筑总面积，将按照每平方米每月一点八元的标准，一次性发放五年作为补贴。
此外，我们还为被拆迁人提供政策性补偿，内容涵盖了他们安装天然气时发生的相关费用。
值得注意的是，这份补偿内容囊括了被拆迁人在安装电话、有线电视、宽带网络、天然气设备、电表以及空调移装等方面，根据政府政策规定所需支付的补偿费用。
最后，我们也为被拆迁人提供政策性的救助金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。