依据当前各个国家和地区所制定的相关
法规法规,商铺
拆迁所获得的补偿金额相较于住宅拆迁,通常会有所提高。
这主要源于商铺拆迁所涉及的范围除了房屋使用权益外,还包括了商铺所能附加的潜在利润价值及经济效益因素。
因此,在具体评估过程中,需要将这部分利益损失考虑在内。
在商铺和住宅之间,无论是在房屋价值抑或补偿项目上,都存在明显的区分。
这其中,商铺的门面房价值自然较之于普通住宅更为突出,且其补偿金额还应涵盖诸如停产停业损失等额外的项目数额。《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。