国有出让土地征收该怎么补偿

1.在进行土地征收之时，应当尽可能优先采用国有、公有土地进行资源调配。
若因条件限制而无法进行土地调剂或调剂后对被征地者的生产、生活造成不利影响时，则应支付相应的补偿费用或给予补助支持。
关于征用土地的补偿费用问题，应由当地人民政府与用地单位及被征用土地者共同协商确定。
对于一般的农田土地，以其近两年至四年期间所获得的稳定产量的总价值作为衡量标准。
然而，对于茶山、桐山、鱼塘、藕塘、桑园、竹林、果园、苇塘等特殊类型的土地，可依据实际情况灵活处理。
2.如遇到因土地征收需要拆除房屋的情况，应确保原住户能够继续拥有住房，并向房屋所有权人提供适当的房屋安置，或者按照公正合理的原则支付相应的补偿费用。
对于被征用土地上的水井、树木等附属设施以及农作物，也应按照公正合理的原则支付相应的补偿费用。
被征用土地的补偿费用或补助金，以及土地上房屋、水井、树木等附属设施和农作物的补偿费用，均由用地单位承担支付责任。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。