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宅基地退出有补偿吗

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最新修订 | 2024-05-12
自起,我国在实施农房拆迁补偿项目时,特别增加了两大全新项目,分别为宅基地补偿及社会保障补偿两项内容。
此举意味着,农民在拆迁后所获得的补偿款项将严格按照一套完善的指导标准进行发放,从而能够更为全面、有效地维护广大拆迁农民工的切身利益。
其次,关于农村房屋拆迁补偿标准,具体细则如下:
对于草屋的补偿标准为每平米1900元,砖瓦房则为每平米2400元,而对于采用捣制或预制砖砼结构建造的房屋,其补偿标准为每平米2800元。
至于楼房(两层及以上),其补偿标准为每平米3300元。
此外,地上(下)附着物的补偿标准也采用等价原则。
最后,异地安置补助费用(包括宅地、配套设施、租房费等),每户均可享受2万元的补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
宅基地退出有补偿吗
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退出宅基地补偿多少钱?
退出宅基地的相关补偿需要根据当地的相关地价和市场以及宅基地上的物品相关价值来进行一定的估算赔偿。每个地方的补贴金额是不一样的。当地政府会对退出宅基地做出一定的规定,所以需要退出宅基地的普通农民可以关注一下当地政府的动态。
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农村宅基地退出到底咋补偿?
你答应退出农村的宅基地,便按照退出的面积给你一定数额的金钱补偿,但是这个补偿可没有规定的数额,得根据什么区域来商定的,有高有低,而且差距非常大。
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农村退出宅基地补偿方案有哪几种?
农民退出宅基地,补偿现金是最简单的方式,农户自愿退出后,国家直接给农户现金,国家对退出的农户只不做集中安置。换言之,农民退出宅基地后,一种方式是直接进城买房,成为城市居民,进城后,远离自己的耕地,因此,选这种补偿方式的农民朋友,就要做好不种地的打算。
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“一户多宅”,宅基地超出的面积有补偿吗?
在农村一户多宅,然后宅基地超出面积的这种情况,是否有补偿金必须要根据每家每户的实际情况分析才知道,因为一户多宅还有宅基地超过面积的这种状况,很有可能是由于之前国家的法律制度不够健全形成的,如果是在法律制度出台之前获得的宅基地就有补偿金。
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“一户多宅”,宅基地超出的面积有补偿吗?
需要根据土地获得的时间来确定处置方法。1987年《土地管理法》出台以后的”一户多宅“宅基地超出的面积应该按照规定的面积予以确权登记,多出的部分应该退还给村集体组织,个人是无法获得拆迁补偿的。
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