在我国农村范围内,关于房屋
拆迁赔偿问题的具体规定如下:
首先,
拆迁补偿费用主要依据被
拆迁房屋的建筑结构以及折旧程度进行划分等级,然后按照每平方英尺的价格进行计价。
其次,周转补偿费用则与被拆迁房屋住户的临时居住环境挂钩,具体来说,就是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。
最后,奖励性补偿费用的具体数额,需要根据当地的实际状况以及国家相关政策来进行确定。
对于房屋补偿费用(也称为房屋重置费用),其主要用途在于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失。
这部分费用的计算方式是将被拆迁房屋的建筑结构和折旧程度划分为不同的等级,然后按照每平方英尺的价格进行计价。
至于周转补偿费用,它主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境不佳而带来的不便之处。
具体来说,就是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。
最后,奖励性补偿费用的具体数额,需要根据当地的实际状况以及国家相关政策来进行确定。
值得注意的是,
房屋拆迁补偿费用的各项标准并非固定不变,而是会随着时间的推移以及社会发展的变化而有所调整。
例如,
宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价等因素都会对最终的房屋拆迁补偿价产生影响。
因此,在实际操作中,房屋拆迁补偿价的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被
征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。