商品房买卖合同纠纷诉讼时效有什么规定

关于商品房买卖合同纠纷诉讼时效的问题，其自权利主体知晓或应该清楚自身权益遭受损害及责任方之日开始计时。
倘若权利人希望通过法律途径来维护自己的民事权益，那么向人民法院提出诉讼请求的时效期限应为三年。
诉讼时效的时间从权利人清楚或应该知晓自己权益受侵害以及责任方之日开始计算。
然而，如果权利人权益受损之日已经超过了二十年，那么人民法院将不再提供保护，除非存在特殊情况，人民法院可依据权利人的申请决定是否予以延长。
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。