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签了拆迁协议能反悔吗

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最新修订 | 2024-05-23
在一般的情况之下,当被拆迁者已经签署了拆迁协议之后,往往难以再后悔更改。
而这个时候,拆迁协议便会从签署那日开始正式生效。
一旦被拆迁者拒绝按照拆迁协议中约定的内容履行自己的义务,政府的拆迁部门就有权利要求被拆迁者必须继续履行这份拆迁协议。
举例来说,假设在拆迁协议签订之后,政府已经按照约定支付了相应的拆迁补偿款,然而被拆迁者却仍然拒绝搬迁,那么政府的拆迁部门就可以向当地的人民法院提出强制执行的请求,以强制性的手段让被拆迁者完成搬迁工作。
然而,如果拆迁协议本身存在着法定的无效或者可撤销的情况,那么即使被拆迁者已经签署了拆迁协议,他们仍然有可能选择反悔。
具体而言,以下几种情况都属于被拆迁者可以反悔的范畴:
首先,如果被拆迁者是在受到威胁或逼迫的情况下才签订的拆迁协议;
其次,如果征收拆迁的决定程序存在违法行为
比如,政府并没有依法对征收拆迁的决定进行公示,或者被拆迁的房屋价值并没有经过法定的评估程序等等。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
签了拆迁协议能反悔吗
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