债权人要怎么才可以合法占有债务人的财产

在某些情况下，若债务人以特定的资产为基础，进行了担保的设置，那么作为债权人便有权根据所签订的担保合同中的相关规定，对已设立担保的财产进行实际控制和占有，这种情形下的占有便是合法的。
然而，当债务人并未以任何形式的财产进行担保时，即便其未能按时偿还债务，债权人也不得擅自占据债务人的财产，否则将被视为非法占有行为。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。