楼上住户装修导致漏水物业是否要负责

为了确保物业管理的正当权益，以及工作开展的顺畅性和有效性，每位业主在启动房屋的装饰装修工程之前，均有责任向物业服务机构进行详细报告。
相应地，物业服务机构也有责任明确向业主传达房屋装饰装修期间所禁行的行为以及须严格遵守的要点。
倘若发现任何违反相关规定的行为正在施工中，物业管理团队必须即时通知责任人要求立刻暂停并纠正该行为;
若责任人拒绝执行或者拒绝修正，物业管理团队有权利和义务向相关的行政主管部门上报情况并请求及时处理。
倘使在这样的情形下，业主遭遇了类似的问题，他们应第一时间向物业管理团队提出申诉。
假如在此过程中物业管理团队未能充分履行其职责，那么他们就应该为因此而遭受损失的业主承担相应的赔偿责任。
然而，如果物业管理团队已经竭力做到这些必要义务，那他们便无需承担更多的法律或事实责任。《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。