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农村建房纠纷什么部门解决

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最新修订 | 2024-07-20
如有关于农村房屋宅基地的相关事宜,首要途径是寻求乡土地所或县土地管理局的协助。中国农村的宅基地批准权与备案工作皆由村委会承担,若发生所谓的纠纷,则将由所在乡镇及县级经济和行政管理站进行裁决仲裁。若对此仲裁裁决持有异议,可依法向当地基层人民法院提出民事诉讼请求。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定,国有土地以及农民集体所有的土地,均可依法确定给予单位或个人使用。
同时,使用该类土地的单位或个人必须承担起相应的保护、管理和合理利用土地的法定义务。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
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