律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房业主如何维权

1.8k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-21
在面对房屋逾期交付的问题时,买家拥有一系列合法的维权途径:
首先,他们可通过向开发商发送书面催告的方式来维护自身权益,在书面催告中详细载明订单的截止履行日期;
其次,若超过三个月催告仍无果,买家还可依据合同法规定的程序,行使合同解除权并选择退房,在此过程中,要求开发商承担相应的违约赔偿责任
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
延期交房业主如何维权
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文437字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125529人选择咨询律师
3817位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房业主如何维权
一键咨询
  • 146****4042用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****1600用户3分钟前提交了咨询
    144****4601用户1分钟前提交了咨询
    170****2650用户2分钟前提交了咨询
    161****3735用户1分钟前提交了咨询
    130****3500用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****5561用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****4042用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****1600用户3分钟前提交了咨询
    144****4601用户1分钟前提交了咨询
    170****2650用户2分钟前提交了咨询
    161****3735用户1分钟前提交了咨询
    130****3500用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****5561用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****6532用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****8746用户2分钟前提交了咨询
    160****2036用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****4557用户4分钟前提交了咨询
    167****7471用户4分钟前提交了咨询
    150****0721用户2分钟前提交了咨询
    150****1055用户2分钟前提交了咨询
    167****4008用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****4174用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****0164用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****0534用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****0815用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****0284用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****6005用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****6543用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****7236用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****0413用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****3083用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****6708用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****6328用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****8824用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****0672用户1分钟前提交了咨询
    168****1765用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****3560用户4分钟前提交了咨询
    156****0480用户1分钟前提交了咨询
    135****5773用户1分钟前提交了咨询
    154****2620用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****1380用户1分钟前提交了咨询
    130****3181用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****6218用户2分钟前提交了咨询
    144****4308用户4分钟前提交了咨询
    138****0637用户1分钟前提交了咨询
    155****1304用户3分钟前提交了咨询
    148****4317用户2分钟前提交了咨询
    164****5334用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****2310用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****1372用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****5104用户1分钟前提交了咨询
    141****2884用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****4673用户4分钟前提交了咨询
    145****1314用户1分钟前提交了咨询
    167****1822用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****2324用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****6532用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****8746用户2分钟前提交了咨询
    160****2036用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****4557用户4分钟前提交了咨询
    167****7471用户4分钟前提交了咨询
    150****0721用户2分钟前提交了咨询
    150****1055用户2分钟前提交了咨询
    167****4008用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****4174用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****0164用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****0534用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****0815用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****0284用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****6005用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****6543用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****7236用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****0413用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****3083用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****6708用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****6328用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****8824用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****0672用户1分钟前提交了咨询
    168****1765用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****3560用户4分钟前提交了咨询
    156****0480用户1分钟前提交了咨询
    135****5773用户1分钟前提交了咨询
    154****2620用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****1380用户1分钟前提交了咨询
    130****3181用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****6218用户2分钟前提交了咨询
    144****4308用户4分钟前提交了咨询
    138****0637用户1分钟前提交了咨询
    155****1304用户3分钟前提交了咨询
    148****4317用户2分钟前提交了咨询
    164****5334用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****2310用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****1372用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****5104用户1分钟前提交了咨询
    141****2884用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****4673用户4分钟前提交了咨询
    145****1314用户1分钟前提交了咨询
    167****1822用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****2324用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州156****5224用户1分钟前已获取解答
徐州181****2266用户2分钟前已获取解答
镇江188****7177用户4分钟前已获取解答
常州156****5224用户1分钟前已获取解答
徐州181****2266用户2分钟前已获取解答
镇江188****7177用户4分钟前已获取解答
常州156****5224用户1分钟前已获取解答
徐州181****2266用户2分钟前已获取解答
镇江188****7177用户4分钟前已获取解答
开发商延期交房业主怎么维权?
集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房延期交付业主要怎么维权
现实中,可能会因为各种各样的原因导致开发商不能按照约定的时间向业主交付商品房,这个时候开发商的行为是构成了违约的,自然也会对业主的合法权益造成损害,那么商品房延期交付业主应该如何来维权呢?接下来,小编整理了相关资料,就来为你解答疑惑。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商交房延期,律师维权业主获赔
当事人是一位颇具实力,可谓少年得志的年轻商人,一次性斥资百余万巨资为尚未成年的幼子在一家楼盘购买了两套商铺,约定到年底交房,但交房期限届满已逾半年,开发商并未按合同约定如期交房……
10w+浏览
房产纠纷
被马来西亚人骗了钱应该怎样通过法律维护权益,想了解我被马来西亚人骗了钱,该怎么报警?
[律师回复] 如果您被马来西亚人骗了钱,想要通过法律维护自己的权益,可以按照以下步骤进行报警和寻求帮助:

  1. 立即报警:

      ? 在马来西亚,您可以拨打国家诈骗应对中心电话997进行报警,该中心会协助您处理诈骗案件。

      ? 若您身处中国,也可以向当地公安机关报案,提供详细的诈骗经过、涉及的金额以及任何可用的证据。

  2. 联系中国驻马来西亚使领馆:

      ? 如果您是中国公民,在马来西亚遭受诈骗后,还可以联系中国驻马来西亚使领馆寻求帮助和支持。使领馆工作人员可以提供法律咨询和协助,帮助您解决遇到的问题。

  3. 保留证据:

      ? 保留所有与诈骗有关的证据,如通话记录、短信、邮件、转账记录等。这些证据将对调查过程至关重要。

  4. 积极配合调查:

      ? 无论是马来西亚的警方还是中国的警方,都可能会要求您提供进一步的证据或信息以协助调查。请积极配合警方的调查工作,提供任何可能有助于破案的信息。

  5. 了解法律程序:

      ? 虽然马来西亚的法律制度与中国有所不同,但基本的法律原则和程序是相似的。在举报诈骗行为时,应遵循当地的法律程序和规定。您可能需要咨询当地的律师或法律援助机构以了解更详细的法律程序。

  6. 加强防范意识:

      ? 在未来,为了避免再次受骗,请加强防范意识,了解常见的诈骗手段和方式。不要轻易相信陌生人的话语,特别是在涉及金钱交易的情况下。保护好自己的个人信息和财产安全。

请注意,以上建议仅供参考。具体情况可能因地区和案件性质而异。在采取行动之前,请务必咨询当地的法律专业人士或相关机构以获取准确的建议和指导。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发商延期交房,业主怎么维护权益?
对于购房时办理按揭贷款的购房者来说,如开发商逾期交房超过约定时间的也可审请解除合同,如开发商不同意可到法院诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6801 位律师在线,高效解决问题
开发商延期交房,业主怎么维护权益
可按合同约定索赔或退房在了解了逾期交房的原因后,购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。购房时注意规避期房风险由于价格优惠、可挑选满意的楼层、地理位置等,多数购房者买房时都会选择购买期房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    177****1659
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    135****2669
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    188****1494
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证