买房后房价下跌怎么退房

若您对所购买的房屋感到不满，诚然，只需与该房产的开发商进行友好协商即可办理退房手续，接着需要评估您对房屋的不满之处具体体现在哪些事项上，如若是房屋质量或者装修设计等方面出现了问题，那么您有权按照合同约定要求开发商承担相应的违约金并同意终止合同。然而，若仅因个人喜好而希望与开发商解除房屋买卖合同，则势必需要向对方支付约定的违约金，从而视为构成商业违约行为。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。