烂尾楼和银行协商停贷合法吗

当购置房屋的消费者不幸面临到烂尾楼的困境时，尽管他们无法擅自停止偿还贷款，然而有几种策略可以帮助他们应对这种情况。首先是与银行进行协商，尝试找到双方都能接受的方案来暂停还款事宜。一旦达成共识，必须签署详细的停贷协议以确保各方权益得到保障。根据2014年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：由于商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除等情况出现，导致商品房担保贷款合同的目的无法得以实现的时候，当事人有权要求解除该商品房担保贷款合同。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。