关于商铺租赁事宜而引发的争议,双方
当事人首先应尝试通过非正式场合的谈判方式来寻求问题的解决方案;如果经过充分协调仍无法达成共识的话,则必须严格依据既定的
房屋租赁合同条款,采取相应的
书面形式提出
民事诉讼或者
申请仲裁解决。一旦裁决文书正式生效后,无论是哪一方都无权以同样的诉因再次向有
管辖权限的人
民法院提出
诉讼请求。
《中华人民共和国
民法典》
第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在
履行期限届满前请求其承担违约责任。