烂尾楼业主停贷断供了吗

在购房过程中，若购房者不幸遭遇了所购房产烂尾的情况，便无法擅自停止向贷款机构还款，然而，他们仍然拥有多种途径来寻求解决之道：
（1）与银行洽谈停止还款事宜。购房者应积极地与贷款银行展开沟通，协商是否能够暂停按揭付款的责任。在双方达成一致并签署相应协议之后，便可暂时停止还款；
（2）向法院提起诉讼。倘若银行拒绝协商或是协商无果，购房者可向当地人民法院提出诉讼，请求撤销房屋买卖合同。待房屋买卖合同被效力解除了以后，购房者还能申请解除与银行之间的住房抵押合同。在此情况下，购房者将不再受限于之前的贷款计划，从而摆脱承担还款义务的压力。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。