开发商违约赔几倍

开发商应对其违约金承担的法律责任通常以其所签订合约金额的20%进行计算，然而当这种违约行为对当事人造成了极大损害时，违约金可适度上调，但最高增幅不得超出实际损失的30%。关于具体的赔偿标准，双方均可在签署合同时相互协商达成共识，同时亦需依据违约定的实际情况来进行准确的评估与衡量。
《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。