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一房二卖应该找哪个部门

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最新修订 | 2024-07-26
若出现一房二售的情况,可选择向公安部门投诉举报,涉嫌违反刑法中的欺诈行为且构成合同诈骗罪的情况下,公安机关将会进行立案调查处理;于此过程中应妥善保管并积极搜集相关的书面证据和实物证据,并及时提交至房地产所在区域的人民法院,进而提起民事赔偿损失的诉讼请求。
民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
一房二卖应该找哪个部门
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一房多卖应该找哪个部门?
先是可以和开发商私底下协商的;协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任赔偿损失。一房多卖应该找房管部门或者是法院。因为一房多卖的这种情况的话,它是属于开发商违法的行为,所以可以通过法院诉讼的方式要求对方承担违约的责任。
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买保险被欺诈找专业律师怎么收费
[律师回复] 首先,若案件审理过程中并未涉及到财产权益的分配问题,则每起案件的基础服务费用为800元至10000元不等;而如果案件涉及到了财产权益的分配问题,那么每起案件需要额外支付的基础服务费为1000元至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。
具体来说,争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;而争议标的金额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
其次,在审查起诉阶段,如果案件并不涉及财产权益的分配问题,那么每起案件的基础服务费用为1500元至12000元不等;
然而,如果案件涉及到了财产权益的分配问题,那么每起案件需要额外支付的基础服务费将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低不得少于2000元。
最后,在审判阶段,如果案件并不涉及财产权益的分配问题,那么每起案件的基础服务费用将分为两种情况:
(1)作为被告人的辩护人,每起案件的基础服务费用为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每起案件的基础服务费用为2000元至15000元不等。而如果案件涉及到了财产权益的分配问题,那么每起案件需要额外支付的基础服务费将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
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