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小产权房买卖纠纷怎么解决

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最新修订 | 2024-07-26
关于小产权房交易产生的纠纷,我们通常会选择通过和解或调解来进行解决。若当事各方均不愿意寻求和解、调解或是在尝试后无法达成共识,则他们可以根据实际情况向相关的仲裁机构提请仲裁,或是向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这样的情况下,败诉方需要严格遵守已生效的判决、仲裁裁定以及调解协议,否则胜诉方可依法要求人民法院强制执行
仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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小产权买卖纠纷怎幺解决
中国法律规定,若开发商迟交房,应按日支付房款总额万分之三至万分之五的违约金,最多不超过三十天。逾期超三十天,买家可解约,开发商除退还全款外,还须付房款总额万分之三的违约金。如合同继续履行,违约金比例升至万分之五。违约金计算可参照金融机构逾期贷款利息。
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