贵阳开发商延期交房怎么办

如若开发商未能按期交付房屋，买方有权向其出具正式的书面催告，与开发商协商并订立新的协议，确定最后的履行期限；同时，买方亦可敦促开发商加速履行本合同项下义务；倘若在长达三个月的催告期满后，卖方仍未采取有效措施，买方则可行使解除合同的权力，并要求开发商为之承担与其违约行为相应的法律责任。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。