2.4k浏览
帮助24人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-07-28
为确保房地产市场秩序的规范性和稳定性，对于已发生的一房多卖现象，购买方有权凭借房屋所有权证书副本以及出售方身份证复印件前往当地档案管理局进行产权查询手续。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
值得注意的是，交易中心保存着每套房屋的原始记录，其中包括了房屋所处土地的详细情况、产权共有权人等关键信息。若现今房屋所有权证书上的相关记载与调查结果存在出入，那么该行为可能涉及到一房二卖的违法行为。
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
律师说法·房产纠纷
-
房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产，但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的，归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产（除特定情况外）、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。2.1k浏览
财产分割
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
民法典房屋面积误差怎么处理《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。1.6k浏览
房产纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
道路交通法第56条怎么处罚《道路交通安全法》第56条的相关处罚措施根据相关规定，机动车辆须安放在指定的驻车区域内。严禁将机动车停放在人行道上，但依法规划设置的停车泊位除外。若在公共交通道路上进行暂时性的停车行为，必须确保不会对其它车辆及行人们造成任何通行障碍。1.6k浏览
交通违章
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125312人选择咨询律师
怎样知道顶账房一房多卖
一键咨询
为您推荐
怎么知道一房二卖
若存在一房两卖的情况，可考虑向公安机关进行举报和报案。如涉及到刑事犯罪，如诈骗罪或合同诈骗罪等，公安机关应按规定予以立案侦查。在这个过程中，请务必留意并收集相关的书证、物证等资料。随后，将这些证据提交至房地产所在地的人民法院，启动诉讼程序，起诉对方，以追回您所遭受的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎么知道房子一房二卖
倘若交款方当事人依据双方协议承诺全面履行应承担之责任，则其已交付的购房定金可予以全额退还，或将其作为交易总价的相应部分进行抵扣；亦或是当收款方当事人因自身原因违约时，其不仅需要归还购房定金本金，且还需按双倍标准向交款方支付同等金额作为赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷您好！公司委托公司的管理人员招聘临时工，并且临时工的工资公司转账给公司管理人员，委托她代发，她在代发过程中，贪污临时工的工资，怎么办
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好我收到了起诉信息不知道假的还是真的
[律师回复] 1.查看信息来源， 若是短信，12368发的较为可靠，法院有时也会用1068、1069开头号码发，但需进一步核实.若为电话通知，一般法院会用座机，接到自称法院电话要问清具体名称等信息.若以邮政快递送达诉讼文书，查看信封是否为法院专用，里面材料是否有法院公章等.2.核对信息内容，真实起诉信息会站在中立角度说明案件情况，无偏向性、恐吓性言语.内容应包含法院名称及所在地、原告名称、起诉案由、案号、法院承办人电话、领取传票和起诉状的具体方式等详细信息，若信息模糊、空泛或有大量错别字及语病，可能是假的.3.检查短信细节，短信结尾带“退订回T”等字样的一般是假的.抬头若为【xx法院】【人民法院送达平台】等较可靠，若是【xx法务】【xx网贷】等则可能是假的.4.进行查询核实，拨打12368法院系统公益服务电话，向法院工作人员核实是否有针对自己的起诉案件.登录中国裁判文书网，输入姓名身份证号查询是否有相关案件信息.关注公众号“人民法院在线服务”，认证后查看是否有起诉消息.
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎么才能知道一房二卖
在两份同效合同冲突时，先签者享有标的物所有权，但若已有买家合法拥有，则适用物权优先原则。对于未取得标的物所有权的购买者，占有的物主应努力维护控制权，否则可被要求返还或赔偿。对于部分履行合同的一方，应继续履行以保持公平。
10w+浏览
房产纠纷有人管我借了7000多 聊天记录被删了 转账记录还不是直接给他实名账号转的 怎么办
[律师回复] 你好双方有聊天记录没？具体看下案件详细情况点头像可以电给你具体研究一下
4w浏览
快速解决“债权债务”问题
谈恋爱期间 男方押我金链子说一个月赎回来 到现在一年了前前后后卖掉我东西在网上借钱还有朋友借钱得有四万了 能要回来吗
[律师回复] 这种渣男你还信他？他一共借了你多少钱，他承认不
3.9w浏览
电动车在非机动车道上逆行被一辆未减速拐弯的车给撞了，电动车也被撞坏了，对方开车没有受伤，我们骑电动车的受伤了，谁是主责
[律师回复] 这个看交警怎么划分责任，我们这边受伤厉害吗
3.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎么可以知道一房二卖
商铺纠纷宜通过协商达成共识，沟通解决优先。若无法化解，可求助于房屋管理部门或依仲裁协议申请仲裁。若无仲裁协议或协议无效，可向商铺所在地法院提起诉讼。选择适当途径，维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7210 位律师在线，高效解决问题
怎么知道开发商一房二卖
根据我国现行有效的法律法规, 在遵循相关规定的前提下，购买房产所交付的定金可享有退还权益。具体而言，若买方未能按照事先协议履行相应的债务，其将失去向卖方索要定金的权利；反之，若卖方未按约履行债务，则应承担双倍赔偿定金的责任。
10w+浏览
房产纠纷夫妻共有唯一住房被强制执行，同意拍卖预留案外人50%，还能再申请5到8年的租金吗？
[律师回复] 您好，一般有机会申请租金的。。。
3.9w浏览
快速解决“土地房产”问题
你好我想问问我去年2023年5.25号流产然后当时年纪较小男方给予了6000元补偿，后续到今年后续中药费用杂七杂八累计节假日转账在6万 ～7万 2023年5.25到2024年11.20日，男方诉求要回转账金额的百分之八十，流产当时本人没有工作
[律师回复] 80返还太多了，还需要核算具体的金额
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
156****5438
181****6476
188****2707
