开发商延迟交付怎么赔付

（1）若开发商未能如约交付房屋，其应当依据房屋买卖合同中所规定的违约金额度，向业主支付相应的赔偿金；
（2）在遇到合同未作具体规定或规定内容不甚明确的情况时，开发商有责任依照已支付的购房款项总额，再以同期银行贷款利率为基础，并考虑超过预定交付日期的天数后，进行相应的补偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。