若
房屋交付日期延迟至一个月后,则违约
赔偿金可按
购房者已支付的总房款乘以同期
银行贷款利率以及
逾期天数来确定。倘若购房者与开发商在最初签订的
房屋买卖合同时已经明确了关于
延迟交付房屋的违约赔偿金事宜,那么便可根据合同中所规定的具体金额进行计算。
《
民法典》第五百八十四条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失
赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。