商品房预售合同租赁纠纷该怎么解决

针对合同纠纷问题，主要存在以下三种有效的处理方式：第一，和解。即由当事人双方在充分考虑彼此利益的前提下，通过友好协商的方式，就争议事项达成共识并签订和解协议，从而圆满地解决纠纷。第二，调解。即在人民调解委员会的公正主持下，通过运用耐心细致的说服教育以及其他适当的方法手段，以期化解合同纠纷。第三，仲裁与诉讼。若当事人双方无法通过和解或调解的途径解决纠纷，则可依据事先订立的仲裁协议，依法申请仲裁机构进行裁决；或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。
《民法典》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。