洛阳购房定金怎么退回来

商品房定购金的返还与否，须依具体事态环境决定。若开发商因自身过失，如未能获得预售许可证或擅自更改房屋规划等，导致无法履行合同义务，则您有权请求返还定购金。此外，若双方签署的定金协议中已明确规定了定购金的返还条件，并且该条件已经满足，那么同样可以提出返还申请。然而，若由于您个人原因而放弃购买房产，此时要求返还定购金将会面临较大难度。但是，倘若能够证明开发商在销售过程中存在夸大宣传、误导消费者等违法违规行为，仍有可能为您争取到定购金的返还。因此，我们强烈建议您首先认真阅读定金协议中的各项条款，并积极搜集相关证据，以便于与开发商进行有效沟通和协商。若协商无果，您还可以向当地房地产管理部门进行投诉，甚至通过法律手段来维护自己的合法权益，例如向法院提起诉讼。