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王淳律师
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最新修订 | 2024-08-18
针对借名买房所涉及到的情况，我们需要注意的是房屋所有权归属问题并非是一个简单的答案。一般而言，若能有充足的证据来证实确实存在借名买房的行为，并且这种行为并未触犯法律法规中的强制性条款和公共秩序与善良风俗，那么实际出资方有权主张对该房屋的所有权。然而，如果证据不够充分，或者借名买房的约定与相关政策法规相冲突，例如违反了限购政策等，那么房屋所有权很可能会被认定为属于登记的名义买房人。在进行所有权归属的判断过程中，法院往往会综合考虑购房款项的支付情况、房屋的实际占有和使用状况、相关协议的具体约定以及借名买房的真实原因等多方面因素。因此，我们强烈建议在决定借名买房之前务必审慎思考，尽量采用书面协议的方式清晰地界定双方的权责，以免将来因为权属争议引发不必要的官司纷争。
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买房借名所有权归谁
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借名买房房子归谁所有
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[律师回复] 这可能构成诈骗。a 可先报案，由警方调查。若不构成诈骗，a 可通过民事诉讼要求 c 还钱。同时，b 若对此不知情无需担责。
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