针对当前状况,身为房东的您,首要任务便是以
书面形式郑重提醒租客在规定时限内缴纳租金,并尽快搬离所租赁物业。倘若租客在此期限过后仍旧未能按约
履行义务,那么根据法律规定,您有权单方面解除
租赁协议。依照司法程序,您有权向仲裁部门提出
诉讼,要求租客补缴
拖欠的租金、承担占用房屋期间的使用费用及可能产生的
违约金,并强制对方从所租赁的物业中迁出。在此之前,请务必保留好与此事件相关的所有
证据,例如
租赁合同、催告通知书、以及关于租金支付的详细记录等等。此外,您还可以考虑
申请财产保全措施,以防止租客在诉讼过程中擅自转移其名下的资产,从而确保在官司
胜诉之后,您能够顺利地实现自己的权益。因此,我们强烈建议您立即采取必要的法律手段,以保护自己的合法权益不受侵害。