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已购商铺退铺协议如何签署

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最新修订 | 2024-08-28
在签订关于已购买商铺之撤铺协议之时,以下几个关键点需要引起您的特别关注:首先,务必明确协议双方的具体身份信息,包括但不限于双方当事人的姓名、身份证号码以及有效的联系方式等。其次,协议内容应当详尽地阐明撤铺的根本原因,这其中既包括开发商方面的违约行为,也包括双方经过充分协商达成的一致意见等多种可能性。再次,对于所涉商铺的基本状况,例如地理位置、实际使用面积、交易价格等重要信息,都应该在协议中予以详细说明。最后,我们需要着重关注的是退款赔偿条款部分,明确规定退款的具体时间节点、支付方式以及具体金额,同时还需要明确可能产生的违约金或者赔偿金的计算方法。除此之外,我们还需要在协议中明确商铺交接的具体时间、交接条件以及交接方式,确保双方在整个交接过程中的权益得到充分保障。另外,关于解除原购房合同的相关事宜,例如备案注销等环节,也需要在协议中予以明确规定。为了提高协议的法律效力,我们强烈建议协议经由双方当事人签字盖章确认,并且最好能够寻求第三方机构的见证或者进行公证处理。
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