租赁商铺房主违约应该如何维权

若您在承租商业用房期间遭遇房东违约行为，首要之举是妥善保存所有相关凭证，这主要包括租约合同、已缴纳租金的收据以及与房东关于违规行为的通讯往来记录等等。根据目前我国现行的《中华人民共和国民法典》规定，您有权要求且有权利义务督促房东严格履行违约责任。违约责任的具体表现方式可能包括但不仅限于要求房东继续履行原定租约或实施必要的补救措施，以弥补您因此而遭受的损失。倘若房东拒绝承担相应责任，您可以尝试与对方进行友好协商寻求解决之道；若协商无果，您还可以选择向房屋所在地区的基层人民法院提出诉讼请求。在诉讼过程中，您需要明确表达自身的诉求，比如要求房东赔偿由于其违约行为给您带来的直接经济损失（如装修费用、预期经营利润损失等）。同时，请务必关注诉讼时效问题，通常情况下，诉讼时效为三年。总而言之，我们建议您通过合法途径来保护自己的合法权益不受侵害。