鲁山县无预售证是否合法

在我国境内，对没有取得商品房预售许可证就强行开展商业住宅预售活动的行为，我们必须明确指出其为非法行为。根据现行的相关法律法规，商品房预售活动必须获得相应的商品房预售许可证才能展开。如果没有取得预售许可证就擅自进行预售，这不仅会严重干扰到房地产市场的正常运行和发展，同时也无法确保广大购房者的合法权益得到充分保护。这样的行为很有可能使开发商遭受行政处罚，包括但不限于责令立即停止预售活动以及处以罚款等严厉措施。而对于广大购房者来说，购买那些没有取得预售许可证的房产，无疑将面临着诸多潜在的风险，比如所签订的购房合同可能被判定为无效、房屋质量难以得到有效保证、产权办理过程中遇到重重困难等等。因此，我们必须强调，没有取得预售许可证就擅自进行预售，是一种极其明显的违法违规行为。