一房二卖判定归属权归谁

关于一房二卖情形下房屋所有权归属的判断问题，实则颇为复杂，因此通常遵循如下几项基本原则：首先，考察各买家是否已经完成了房产过户登记手续。
若已完成登记，则登记在册的买家将依法享有房屋所有权；反之，若双方皆未进行登记，则应优先考虑实际占有房屋的买家的权益；倘若双方均未实际占有，则应优先考虑先行支付购房款项的买家的权益；若双方支付购房款的时间相同，则应优先考虑签订合同在先的买家的权益。
然而，若其中一份买卖合同因存在无效或者可撤销的法律情形而无法生效，例如一方系通过欺诈、胁迫等不正当手段达成交易，那么这份合同便可能被认定为无效，此时另一方则更具取得房屋所有权的机会。
总而言之，对于一房二卖情况下房屋所有权归属的确立，需要全面考虑到多个重要变量并进行综合分析，具体个案的处理亦须依据实际情况另行探讨和评估。