房产继承顺序及分配条件有哪些

在我国境内，对于房地产的继承事宜，依照法律规定，依次排列这几个继承人的优先级：
首先是配偶、
其次是子女、再者是父母；接着是兄弟姐妹、
然后是祖父母、
最后是外祖父母。
当继承行为正式启动之后，将由第一顺位的继承人进行继承，而第二顺位的继承人则无权参与；如果前述的第一顺位继承人全部都无法继承，那么就会轮到第二顺位的继承人来继承。
在分配的具体条件上，我们通常遵循这样的原则：同一顺位的继承人所能继承的遗产份额，应该保持平等。
然而，在某些特殊情况下，可能会出现以下几种情况：对于那些生活上遭遇特殊困难且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产的时候，应当给予适当的照顾；对于那些对被继承人尽到了主要抚养责任或者与被继承人共同生活的继承人而言，在分配遗产的时候，他们可以获得更多的份额；对于那些具备抚养能力并且有抚养条件的继承人来说，如果他们没有履行抚养义务的话，在分配遗产的时候，他们应当被剥夺继承权或者只能得到较少的份额。
当然，如果所有的继承人能够达成共识并同意的话，也可以选择不按照上述规则进行遗产分配。