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租赁合同到期没有续签算自动续约吗

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最新修订 | 2024-09-13
基于我国现行的法制法规租赁合同之期限一旦届满而未得到延续的情况下,绝大部分情况下并无自动续约之效力。
即当租赁期间一到,租赁双方之间的权利义务关系便告终止。
然而,若原租赁合同中明确规定了到期后自动续约的条款,并且此等条款又符合合同约定的相关条件时,则该租赁合同有可能依照约定实现自动续期的效果。
再者,若租赁双方在租赁合同到期之后,承租方仍持续使用租赁物,而出租方对此并未表示任何异议的话,原租赁合同将依然保持其有效性,只是此时的租赁期限将被视为不定期。
关于不定期租赁,双方当事人皆享有随时解除合同的权利,但出租方欲解除合同时,必须在合理期限内提前通知承租方。
因此,租赁合同到期未续签是否构成自动续约,需要根据实际情况以及合同中的具体约定进行综合分析与判断。
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