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买房后发现质量差可以向谁索赔

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最新修订 | 2024-09-15
当购买房产之后出现了房屋质量欠佳的问题时,可以根据实际状况向相应的方面进行索赔。
假如房屋仍处在保固期限之内,购屋者便可以向房屋开发商提出请求,要求其承担起修复及补偿受损损失的具体责任。
这是由于,开发商对所开发出的房屋质量持有最优先级别的负责义务。
亦或者,若房屋质量问题由施工团队的不当施工行为所致,那么开发商在承担相关责任之后,仍有权向施工方收回应有的赔偿款项。
针对那些已经严重影响到日常居住使用的质量隐患,购屋者有权依法解除他们之间的买卖协议,并要求受损的损失补偿。
同样地,倘若房屋质量问题是由于勘查、设计等其他承办部门的过失而引发的,开发商同样有权按照法律规定向这些单位寻求合理赔偿。
在此,我们强烈建议您即刻着手收集并且妥善保管好涉及房屋质量问题的相关证据,例如:照片、检验报告等等,为未来可能进行的维权行动做好充分准备。
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律师说法·房产纠纷

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贪污罪如何以数额来量刑
[律师回复] 解析:
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下,如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将被判处无期徒刑甚至死刑,并且还要没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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