在苏州这座城市的房地产市场环境下,未能按时完成
房屋交付的情况往往都会涉及到
赔偿问题。
根据现有的法律
法规以及
买卖合同中所预定的条款,如果开发商未能如约按照签署的买受合同中的约定时限来完成交付,便被视为构成了违约行为。
在
购房合同中,通常会对
延期交房所产生的
违约责任以及赔偿方式进行详细的约定,可能是按照天数来计算
违约金,亦或是直接约定具体的
赔偿金额。
然而,如果合同中对于这些内容的约定不够清晰明了,那么可以依据现行的法律规定,按照
逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来确定赔偿金额。
在此,我们强烈建议您首先认真查阅购房合同中关于交房时间以及违约责任等方面的条款,然后与开发商进行积极的沟通协商,以寻求妥善的解决方案。
倘若协商无果,您还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。