离婚后双方共同房产更名怎么办理过户

离婚之后，若要对双方共有的房地产进行更名过户手续的办理，首要步骤便是准备齐全所需的各类文件资料，其中包括离婚协议书或是由法院签发的生效离婚裁判文书，以及各方当事人的身份证明文件、房产证等等。
若是以协约离婚方式解决婚变事项的话，各有关方面就必须携手合作，亲自前往位于房产所在地的不动产权登记中心提交变更登记申请；而倘若法院已经作出的判决具有法律效力，那么仅凭有效之判决书或者调解书便可独自提出申请预办。
值得注意的是，在此办理手续的过程当中，或许还需要支付一定数额的税费，例如契税、印花税等等。
至于详细的税费计算方法与标准，则会随着各地政府的政策法规有所不同。
当所有手续顺利结束以后，新的房产证自然也会随之发放，以证明房产所有权已经成功地进行了变更。
然而，整个处理进程所需的时间因各种因素，譬如各地行政机构的办公效率和处理程序的不同，难免会产生差异。