国有建设用地使用权到期后房子归谁所有

关于国有建设用地使用权期满之后，房地产所有权的归属问题，需依据不同情况进行分类探讨。
一般而言，对于住宅建设用地使用权，若是其期限届满，将自动续期，由此，相应的房产仍应归属于原始的产权拥有者。
然而对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期事宜，则需依照相关的法律法规进行操作处理。
至于土地上的建筑物的所有权问题，如有明确的约定参照约定执行；倘若未能达成约定或者存在约定不明晰的情况，则需依照法律以及行政法规的相关规定进行处理。
在实际操作过程中，如果遇到土地使用权期限届满的情况，可能需要根据当时的政策法规以及具体情况，重新支付土地出让金等相关费用，以便延续土地的使用权限，进而确保房产的合法权益得到充分保障。
总的来说，房地产所有权的归属将会受到土地使用权性质、相关约定以及法律规定等多方面因素的综合影响。